克利夫兰房地产市场2雷竞技电脑版023年

克利夫兰人口为372,101人，是俄亥俄州第二大城市。克利夫兰的经济增长是由工业、医疗和科技公司推动的，这些公司被该市低廉的生活成本和友好的商业环境所吸引。在Redfin最近的一份报告中，克利夫兰被评为韧性第五强这意味着克利夫兰的房地产市场将在未来几年继续增长。雷竞技电脑版

在本节中，我们将探索为什么克利夫兰是2022年最强劲的房地产市场之一。雷竞技电脑版我们将考察就业增长、人口增长和股票增长潜力等因素。体育赛事直播了解更多关于克利夫兰的住房市场，人口和就业趋势在上面的标签。

2022年住房价值中位数统计和描述

克利夫兰的平均房价为213,457美元。这比343,292美元的全国平均水平低37.82%。

如果你正在为你的房地产投资寻找一个良好的投资回报率，克利夫兰是一个地方。雷竞技电脑版雷电竞raybet网址克利夫兰投资物业的平均租金价值比为0.63%，比全国平均水平高出9.79%。雷电竞raybet网址

克利夫兰的房价与租金比为13.3，这使得拥有一套房子比租房更容易负担。然而，超过一半(58%)的家庭出租他们的房子。这意味着该地区对租赁住房有巨大的需求，这意味着购买并持有房地产投资者的机会!雷竞技电脑版雷电竞raybet网址

2022年月租金中位数数据和描述

克利夫兰是美国租房最实惠的城市之一。2022年，克利夫兰都会区单户租赁或公寓的平均租金为每月1336美元。这比全国同类房产的平均价格便宜32% !

如果你想投资房地产，你会发现周围有大量的止雷电竞raybet网址赎房屋，适合那些想购买陷入困境的房地产的投资者。雷竞技电脑版无论你选择购买哪种类型的房产，克利夫兰都有机会产生稳定的每月现金流。

2014-2022年住房价值增值中位数

克利夫兰对住房的需求很高，可售房屋的库存很低，这推高了房价。从2021年7月到2022年7月，房价从192634美元上涨到213457美元，上涨了10.81%。

在过去的8年里，克利夫兰的房屋以每年8.56%的平均速度升值。自2014年以来，克利夫兰的房价上涨了78%。这比同期全国平均房价上涨率低7.55%。这表明，这里的房价正在上涨，但与美国其他市场相比，上涨的速度更加稳定。

2014 - 2022年每月租金涨幅中位数

自2014年以来，克利夫兰租金中位数累计上涨39.48%，比同期全国租金总升值率低约3.17%。

在过去的8年里，克利夫兰的年均租金上涨率为4.88%。

根据克利夫兰地区的活跃房源最高中位数租金位于比奇伍德，邮政编码44122(2215美元)，克利夫兰邮政编码44115(1958美元)，北奥姆斯特德邮政编码44070(1800美元)。

在过去的8年里，克利夫兰的人口增长一直停滞不前。自2010年以来，克利夫兰都会区人口一直在207.5万左右徘徊。但随着克利夫兰继续吸引就业机会和新居民，以及新的住房开发项目，它将为未来的增长做好准备。

开发商估计，在未来五到十年内，仅克利夫兰大学的环岛社区就需要高达1万套住房．这些公寓至少能满足几十栋大型公寓和数百套联排别墅。

克利夫兰-阿克伦地区有10家《财富》500强公司，其中5家在克利夫兰，2家在阿克伦，梅菲尔德、韦斯特莱克和威克利夫各有一家。这些公司包括进步保险公司、卡地纳健康公司、固特尔轮胎橡胶公司、第一能源公司、派克汉尼芬公司、美国旅行中心公司和J.M.斯穆克公司。

MoneyGeek将克利夫兰列为最适合居住的城市之一2022年最适合求职者的城市．克利夫兰地区的失业率为6.8%，接近6.0%的全国平均水平。但近年来就业增长一直是积极的。根据数字部门的数据，克利夫兰在2021年7月至2022年7月期间新增了3.1500个就业岗位，增长3.07%。医疗保健和社会救助行业是最大的雇主克利夫兰的劳工。

平价房地产雷竞技电脑版

克利夫兰的住房市场是美国主要大都市中最便宜的。事实上，你可以找到家低至109,900美元租金是每月1150美元。这意味着这个市场有很好的现金流机会。

你也可以在克利夫兰以低价购买不景气的房产，以寻找便宜货。然而，由于多年来的疏忽，其中一些房屋需要进行大修。

房价稳定升值

克利夫兰的房地产市场在价格下跌的雷竞技电脑版风险方面是最低的。这意味着，未来几年，香港的住宅房地产价格预计将继续上涨。雷竞技电脑版

在过去的8年里，克利夫兰都会区房价年均上涨8.56%。

强劲的租客市场

在克利夫兰，大约58%的家庭租房居住。在过去的8年里，克利夫兰的租金以每年4.88%的稳定速度增长。然而，该市一些地区的租金涨幅远远高于平均水平。

这些区域包括市中心和欧几里得大道和休伦路沿线的社区，以及大学圈。

Startup-friendly位置

克利夫兰是一个创业的好地方。事实上，这座城市在创业友好城市50强以上在2015年的美国。不仅仅是初创公司涌向克利夫兰——老牌公司也纷纷来到这里!

俄亥俄州本身提供了许多有利于商业发展的激励措施，包括负担得起的商业空间、熟练和高质量的劳动力，以及对企业收入实行0%的税率。风险投资公司和像North Coast angel Fund和A雷电竞raybet网址kron Archangels这样的天使投资网络正在帮助资助克利夫兰的初创企业。

就业稳定增长

克利夫兰是许多跨国公司和机构的所在地，也有一些在这里取得成功的小型企业。数据部门报告称，克利夫兰在2021年7月至2022年7月期间增加了3.1500个新就业岗位，就业增长3.07%。尽管克利夫兰的就业增长低于其他城市，但其人均GDP超过了凤凰城和圣安东尼奥等几个阳光地带城市。

的克利夫兰GDP在2020年为1143亿美元，比过去10年增长了6%以上。医疗保健预计将成为克利夫兰就业增长的主要来源。估计从2015年到2025年85,000个新工作岗位将会在这个领域产生。

高品质生活

克利夫兰有很多东西可以提供，而它最大的卖点之一是它的生活成本。这是低了27.4%低于全国平均水平，所以这里的住房、食品杂货、交通、公用事业和娱乐都明显更便宜。

美国第七大美食城市《时代》杂志在美国，克利夫兰既有高档餐厅，也有经典的主食。该市有一个自行车共享项目，使骑自行车成为出行的一种选择。

克利夫兰有新闻价值的建筑发展和项目

机会走廊

机会走廊是一个连接大学圈和高速公路的3英里、2.57亿美元的高速公路项目。机会走廊第三期工程目前正在兴建中，将兴建一条新道路，连接I-490/东55街至东93街。该公路预计将于2022年秋季完工。

该项目是一条时速35英里的城市林荫大道，有宽阔的中间地带和十字路口的红绿灯，旨在促进克利夫兰被称为“被遗忘三角”的社区的经济发展。

城市俱乐部公寓

城市俱乐部公寓是一座混合用途的公寓大楼，包括办公和零售空间，正在克利夫兰市中心建设中。建设于2021年12月开始，预租赁预计于2022年第四季度开始。根据过去两年在欧几里得大道上建造的另外两座公寓大楼Beacon和Lumen的造价，这栋大楼的预计建设成本在8500万美元到1亿美元之间。

俯瞰欧几里得大道和公共广场，城市俱乐部公寓拥有304间豪华公寓和顶层公寓，一个餐厅和零售空间，和一个狗托。这座25万平方英尺的大楼的结构高度预计将达到241英尺，屋顶的装饰元素将使其达到250英尺左右。

Sherwin Williams全球总部

涂料和涂料制造公司Sherwin-Williams正在俄亥俄州克利夫兰市中心建造新的全球总部。据估计，新建筑占地100万平方英尺(约合465平方米)，将包括一个面向公共广场的两层亭子、一座36层的办公大楼和一个附属停车场。预计将于2024年底开放。

的纪念

百年大厦是一个改造项目，将建于1923年的前百年银行大楼改造成现代化的办公和住宅大楼。该项目预计耗资约4.5亿美元，大部分资金来自公共和私营合作伙伴。

今年3月，俄亥俄州为“百年工程”提供了4000万美元的税收抵免，以帮助改造成为可能。该项目将包括商业办公空间和经济适用房选项。