有兴趣在2023年投资代顿房雷电竞raybet网址地产市场吗?雷竞技电脑版在本页上，您将了解住房市场趋势和统计数据体育赛事直播，以帮助您做出决定。
代顿坐落在大迈阿密河上，是俄亥俄州第六大城市，人口超过14万。它也是蒙哥马利县的县城，也是莱特州立大学的所在地。
代顿拥有丰富的航空和航天技术历史，始于第一次世界大战和第二次世界大战，并延续到今天的赖特-帕特森空军基地。这座城市拥有强大而多样化的经济，主要集中在五大工业部门:制造业、物流、航空航天工程、军事和政府。而且非常实惠!
代顿是一座历史、文化和娱乐丰富的城市的瑰宝。代顿以其实惠的价格和方便的交通进入辛辛那提市中心，是最好的投资地点之一雷电竞raybet网址
在本节中，您将了解到使代顿房地产市场成为2023体育赛事直播年最佳房地产市场之一的主要因素:负担能力、现金流、人口增长和就业增长。雷竞技电脑版查看代顿的住房市场、人口和就业趋势，了解更多信息。体育赛事直播
截至2022年7月，俄亥俄州代顿的房价中位数为186,058美元。这比全国平均房价低45.8%。
RealWealth会员投资的代顿社区的平均房价为13.1万美元。雷电竞raybet网址
OH代顿的住房市场竞争有些激烈，在Redfin的排名系统中，平均排名61。代顿的房屋在挂牌后29天左右待售，售价比挂牌价低3%左右。炙手可热的房子——那些有需求并吸引多个买家的房子——以比标价高出2%的价格出售，在7天左右就会挂牌出售。
低廉的租金和较高的租金价值比使代顿成为俄亥俄州最好的投资地点之一。雷电竞raybet网址代顿的月租金中位数是1244美元，比全国租金中位数低37%。
RealWealth会员投资的社区的平均租金为1250美元。雷电竞raybet网址
代顿市的平均租售比为12.4，这使得在这里购买房产比租房更实惠。雷竞技电脑版
在代顿，RealWealth投资者看到的平均雷电竞raybet网址租金价值比(RTV)为0.95%。事实上，这是目前国内为数不多的房地产市场之一，投资者可以很容易地找到遵守1%规则的房产，但雷竞技电脑版他们需要有适当的指导，并知道在哪里投资。雷电竞raybet网址
俄亥俄州代顿市的平均房价在过去8年里上涨了79.22%。这比同期美国房屋平均升值率低5.73%。
这表明代顿的房地产没有被高估，因为它的升雷竞技电脑版值速度略低于美国其他大多数地区。
自2014年以来，代顿地区每年的房屋升值率为8.69%。
在过去的8年里，代顿的租赁市场发生了很大的变化。自2014年7月以来，租金上涨了55.16%，比同期全国平均租金涨幅高出35%左右。
自2014年7月以来，俄亥俄州代顿市的平均租金每年上涨6.48%。
Zumper的数据显示，代顿一居室公寓的租金中位数从2021年到2022年上涨了8%。
根据美国人口普查局的数据，从2010年7月到2021年7月，代顿的人口增长了1.73%。这一比例远低于同期全国平均水平7.3%。
自2010年以来，代顿都市区的增长速度远远低于周边县和全国平均水平。但自2015年以来，代顿的人口以平均每年1675人的速度增长，年增长率为0.2%。
沃伦县和富兰克林县有少量净移民到代顿，因为代顿的生活成本低于辛辛那提和哥伦布(那里有很多人工作)。
代顿的就业增长缓慢但稳定。根据HUD 2021年的报告，在2000年底，HMA的工作岗位为424,400个。然而，从2001年到2010年，HMA每年都有失业，其中大部分是在这10年的开始和结束时失去的。这可以归因于在此期间发生的两次经济衰退。代顿大都会统计区在2021年7月至2022年7月期间增加了9800个新工作岗位。从374,000个工作岗位增加到383,800个工作岗位，增长了2.62%，这在过去五年里是一个显著的增长，但仍然低于美国所有都会地区的年度平均水平(3.84%)。在过去的五年里，代顿的科技工作岗位数量增长了23%，到2021年，科技工作岗位总数达到18460个——根据世邦魏理仕的排名系统，在美国新兴市场中排名第八。世邦魏理仕(CBRE)将代顿列为今年北美最具潜力的科技人才市场的第二名。
自2014年以来，代顿的房地产市场一直在升温，房价上涨了79.22%。代顿的平均租金增长率为每年6.48%。
2022年，代顿都会区在房地产经纪人列出的前100个住房市场的挂牌价格升值和房屋销售增长榜单上排名第17位。
根据Neighborhood Scout的数据，市中心/俄勒冈州、Rosewood公园和大学公园东是代顿最受欢迎的社区。
代顿的租赁市场很强劲。尽管与美国大多数其他城市相比，代顿的房价相对便宜，但53%的家庭租房居住。
在俄亥俄州代顿市，Realwealth会员的平均RTV为0.95%。在正确的指导下，在这里很容易找到高现金流的资产。此外，在过去8年里，代顿的月租价格上涨了55.16%。
俄亥俄州代顿市的房价中位数为186058美元。这比全国平均水平(34.3万美元)低45.8%。代顿的租金也比全国租金中位数低37%。
全美房地产经纪人协会(NAR)的一项新研究发现，对于年收入在1.5万美元至49999美元之间的家庭来说，代顿是十大负担得起的市场之一。
代顿都会区每年0.17%的人口增长率低于美国许多其他都会区，但这表明代顿正在增长，尽管速度缓慢。随着越来越多的人离开大城市，经济适用房成为美国的一个问题，我们可能会看到更多人搬到代顿这样的超级经济适用区。
根据美国联邦储备委员会的数据，2022年1月，俄亥俄州代顿(MSA)的失业率为4.40%。这比2020年4月失业率15.70%的峰值有了显著改善，当时市场正在经历衰退。失业率继续改善，并在2021年12月降至3.20%的最低点。
代顿市场在过去五年中经历了就业的显著增长，这导致了消费者信心和支出的增加。这对该地区的房地产市场来说是个好兆头。雷竞技电脑版
代顿94是一个现代工业开发项目，沿着代顿的94号州际公路走廊建造。该建筑总面积为33.5万平方英尺，可以适应各种用途。它可以从I-94上的代顿公园路交汇处看到并进入。
该建筑于8月的第一周开始施工，预计明年夏天就能投入使用。
电子商务巨头亚马逊宣布计划在联邦开设一个新的物流中心。该设施占地63万平方英尺，距离代顿国际机场不到两英里。
亚马逊目前在代顿地区还有一个100万平方英尺的物流中心，位于比弗克里克，于2015年开业。
自20世纪90年代初关闭的代顿拱廊将重新向公众开放。拱廊是由几座建筑组成的综合体，从勒德洛街到主街，从第三街到第四街，几乎横跨了整个城市街区。
该项目还将包括在Main街和Stewart街的东南角建造一个新的艺术设施，其中包括一座造价4500万美元、占地51,000平方英尺的建筑，名为罗杰玻璃艺术中心(Roger Glass Center for The arts)。
代顿市委员会批准了与Sierra Nevada Corp.和SD Hangar Partners LLC的开发协议，以支持代顿国际机场的新飞机维护和维修设施。
香港还将机场周围的大片土地卖给了北点发展公司(NorthPoint Development Corp.)，后者为Crocs、Chewy、亚马逊(Amazon)、Purina等公司建造了新的仓库和配送设施。NorthPoint预测，其开发项目将创造近4000个新就业岗位，并带来近3.5亿美元的私人投资。雷电竞raybet网址
英特尔于2022年9月24日为其位于俄亥俄州利克县的最新200亿美元半导体制造基地举行了奠基仪式。该项目将在该州创造超过2万个就业岗位，并创造数千个间接和支持性就业岗位，包括合同岗位。
英特尔的新工厂将是俄亥俄州历史上最大的私营企业投资。雷电竞raybet网址更令人印象深刻的是，该项目将为英特尔创造3000个直接工作岗位，平均每年收入13.5万美元(加上福利)，在建设过程中创造7000个建筑工作岗位，以及数万个额外的间接和支持工作岗位，包括合同岗位。
英特尔计划于2022年开始建设工厂，并于2025年完工。
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