2021年奥兰多雷竞技电脑版房地产市场

奥兰多房地产市场雷竞技电脑版趋势及2021年预测

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数据来源:

• https://www.zillow.com/
• https://censusreporter.org
• https://www.deptofnumbers.com/
• RealWealth房地产团队数据

奥兰多的房地产价雷竞技电脑版格比美国其他市场略低。

• 2020年，奥兰多都会区平均房价中位数为262,000美元。这略高于25.4万美元的全国平均水平。
• 在RealWealth会员投资的社区，2020年平均房价中位数为21.5万美元。雷电竞raybet网址这比25.4万美元的全国平均水平低15%。
• 这表明，奥兰多周边的房地产价值比美国其他许多市场略低;在RealWealth会员投资的社区，仍然有可能获得不错的交易。雷电竞raybet网址

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在奥兰多的一些社区，每月都可以获得收入。

• 2020年，奥兰多平均住房的月租金中位数为1597美元，是26.2万美元购房价格的0.61%。这略低于全国0.61%的购租比。
• 在RealWealth会员投资的社区，平均房屋月租金中位数为1500美元，是21.5万美元购雷电竞raybet网址房价格的0.70%。
• 这告诉我们，在奥兰多，特别是在RealWealth会员投资的社区，有可能产生稳定的月收入。雷电竞raybet网址
• 另一件需要考虑的重要事情是:奥兰多的房价仍低于经济衰退前的峰值，这表明房价还没有达到泡沫水平，并将在未来几年继续上涨。考虑到不断增长的人口，租金很可能也会继续上涨。

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奥兰多的房价上涨速度比美国其他城市快得多。

• 2014年，奥兰多平均房价中位数为175,221美元。这意味着，在过去6年(2014年至2019年)，奥兰多的平均房价上涨了近50%。这比同期全国26%的平均水平高出36%。
• 这表明，奥兰多的房价比全国其他地区的房价上涨得更快。

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奥兰多的房租上涨速度也比其他城市快得多。

• 2014年，奥兰多平均住房租金中位数为1230美元。这意味着，在过去6年(2014年至2020年)，奥兰多的租金上涨了近30%，而全国的涨幅为23%。
• 这表明，奥兰多的房价和租金上涨速度快于全国平均水平。考虑到奥兰多的快速人口和就业增长，房屋和租金很可能会继续以健康的速度升值。

自2010年以来，奥兰多的人口增长速度比全国平均水平快了259%。

• 自2010年以来，奥兰多的人口增长了22%以上。在同一时期，全国人口仅增长了6%。
• 这表明奥兰多的人口增长速度比全国平均水平快259%。这意味着奥兰多的人口增长速度比大多数美国城市都要快得多。

在一个典型的年份里，奥兰多创造就业的速度是全国平均水平的两倍。

• 在过去的一年里，奥兰多的工作岗位减少了9.5%，而美国因新冠肺炎每年的失业率为6%。
• 然而，在一个典型的年份里，奥兰多经历了健康的就业增长，除了快速的人口增长，
• 这两个因素加在一起应该会继续刺激住房需求，从而使销售保持高水平，并在2021年及以后推动房价进一步上涨。
• 除了较低的房产税和保险，该州没有所得税。再加上温暖的天气和卓越的医疗保健，你就能明白为什么这么多公司搬到奥兰多了。

奥兰多仍然是负担得起的，现金在流动

• 在RealWealth会员投资的社区，2020年平均房价中位数为21.5万美元。雷电竞raybet网址这比25.4万美元的全国平均水平低15%。
• 在RealWealth会员投资的社区，平均房屋月租金中位数为1500美元，是21.5万美元购雷电竞raybet网址房价格的0.70%。
• 这告诉我们，奥兰多的房地产价值可能比美国其他许多市场都要贵，在一些社区，仍然有可能购买负担得起的房子，这会产生强劲的每月现金流。

奥兰多房价和租金快速上涨(几乎没有停止的迹象)

• 在过去的6年里(2014年至2020年)，奥兰多的平均房价上涨了50%以上。这比同期36%的全国平均水平高出36%。
• 与此同时，奥兰多的租金上涨了近30%，而全国的涨幅为23%。
• 这表明，奥兰多的房价和租金的上涨速度比全国其他市场快得多。考虑到奥兰多的快速人口和就业增长，这一趋势很可能会继续下去。

奥兰多发展迅速

• 自2010年以来，奥兰多的人口增长了近22%。同期，全国人口仅增长了6%。
• 这表明奥兰多的人口增长速度比全国平均水平快259%。这意味着，奥兰多的人口增长速度比大多数美国城市都要快得多。

奥兰多创造了大量的就业机会。

• 在过去的一年里，奥兰多的工作岗位减少了9.5%，而美国每年的就业增长率为6%。尽管奥兰多的就业市场受到的打击比美国其他许多城市都要严重，但近年来它的就业一直在健康增长。此外，这里的人口持续以惊人的速度增长。
• 这两个因素加在一起应该会继续刺激住房需求，从而使销售保持高水平，并在2021年及以后推动房价进一步上涨。