租赁和债务基金辛迪加

什么是租金及债务基金辛迪加?

雷电竞raybet网址寻求稳定现金流的房地产投资者可能会考虑租赁和/或债务基金。雷竞技电脑版租赁银团投资是一种长期持有的单户、多户和商业地产投资,目的是每月从租金中获得现金流。雷电竞raybet网址雷电竞raybet网址投资者还经常从折旧中获得税收减免。债务基金是对财产或企业的贷款,在贷款价值比较低的优先位置尤其安全。它们也是自我导向IRA的绝佳选择,因为它们是被动的,通常不会触发UBIT税。

以下是一些RealWealth过去的债务和租赁资金:

RWN交钥匙租赁基金

筹集总额:5000000美元
# RealWealth投资者:雷电竞raybet网址62
雷电竞raybet网址投资者预计返回:12 - 15% (IRR)
位置佛罗里达州、俄亥俄州、密歇根州和佐治亚州

该基金在佛罗里达州、俄亥俄州、密歇根州和佐治亚州拥有独户租赁房屋。由于移民趋势,我们根据现金流和升值潜力选择了这些地区。优先回报率为8%,出售时可获得一部分利润。

富人和租赁准备债务基金

筹集总额:3000000美元
# RealWealth投资者:雷电竞raybet网址88
雷电竞raybet网址投资者预计返回:8%的利息,每季度支付
位置:辛辛那提/代顿,俄亥俄州

向RWN在俄亥俄州的租赁物业供应商提供短期贷款。资金以65%的ARV稳居第1位。

挑战三-债务基金

筹集总额:3000000美元
# RealWealth投资者:雷电竞raybet网址31
雷电竞raybet网址投资者预计返回:9.5%的首选
位置:都柏林,

雷电竞raybet网址投资者每季度支付一半的利息(5%),其余的利息(每年4.5%)在租金上涨、房产再融资或出售时获得。

RWN德州-私人笔记与购买选项

筹集总额:13000000美元
# RealWealth投资者:雷电竞raybet网址57
雷电竞raybet网址投资者实际返回:10%(单利)
位置:德克萨斯州圣安东尼奥市

围绕着全新的德州农工大学圣安东尼奥分校(TAMUS)的一个1831英亩的总体规划社区,已经在诉讼中纠缠了7年。业主获得了硬通货贷款,需要以2650万美元的价格快速出售。我们以10%的利息以1300万美元购买了这张为期6个月的票据,希望以两倍的价格转手。业主能够偿还我们的贷款,我们的投资者获得了10%的利息。雷电竞raybet网址

美国犹他州帕克城的冬天。

RWN Discovery II -债务基金

筹集总额:1150000美元
# RealWealth投资者:雷电竞raybet网址71
首选的回报:12%
位置:帕克城,UT

有些人想投资我们的帕克城住宅小区,但由于建筑雷电竞raybet网址和出售房屋的商业活动,他们将在他们的自我导向IRA中支付UBIT税。相反,RealWealth构建了一个债务基金,以房地产为抵押进行贷款,使投资变得被动,从而避免UBIT(不相关企业所得税)。雷电竞raybet网址现在房子的售价是www.discoveryridgeparkcity.com预计投资雷电竞raybet网址者将在2020年收回他们的资金。

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